BC sobe juros e freia sonho da casa própria: como o crédito imobiliário encolheu 15%

BC sobe juros e freia sonho da casa própria: como o crédito imobiliário encolheu 15%

O Banco Central elevou a taxa Selic para 14,25% ao ano, em decisão anunciada na última quarta-feira, e o impacto imediato foi sentido no mercado imobiliário. Dados da Associação Brasileira de Bancos mostram que o crédito imobiliário encolheu 15% em maio de 2026, na comparação com abril, com apenas R$ 8,2 bilhões em novos financiamentos. A Caixa Econômica Federal, maior agente do setor, registrou queda de 18% nas aprovações de crédito para imóveis novos e usados.

O presidente da Caixa, Carlos Vieira, atribuiu a retração às incertezas econômicas e ao aperto monetário. ‘Com juros altos, as parcelas sobem e muitas famílias são excluídas do crédito’, afirmou. As incorporadoras, como a MRV Engenharia, reduziram lançamentos em 12% no mês, e a venda de imóveis residenciais caiu 10% nas principais capitais, segundo o Secovi-SP.

Especialistas apontam que a tendência é de desaceleração até o fim do ano, com possível impacto no PIB da construção civil, que representa 7% da economia brasileira. O ministro da Fazenda, Fernando Haddad, evitou comentar o cenário, mas o mercado já projeta novos cortes na taxa de juros apenas em 2027.